Để mua nhà đất không bị lừa, bạn có thể thực hiện theo các bước sau:
- Xác định yêu cầu về đặc tính bất động sản.
- Khảo sát mặt bằng giá nhà đất tại khu vực.
- Lựa chọn các bất động sản thỏa điều kiện.
- Xác định các đặc điểm chưa tốt của tài sản mục tiêu.
- Thương lượng giá.
Bạn cần khảo sát kỹ sản phẩm cùng loại, tại cùng vị trí khu vực, có mức giá gần tương đương để có thể so sánh và lựa chọn được sản phẩm phù hợp với nhu cầu của mình.
Nếu giá nhà cao hơn từ 10-15% so với giá thật có thể gọi là đắt. Còn nếu trên 30% giá trị thật trên thị trường là tình trạng “đắt ảo”.
Ngoài ra, bạn cũng nên khảo sát thực địa, hỏi thăm những người dân xung quanh về giá cả nhà, giá đất đai trong khu vực, kiểm tra căn nhà có đang vướng phải tranh chấp, kiện tụng hay không.
Nếu bạn muốn mua bất động sản, tốt nhất nên rành rọt khu vực đó, rõ ràng về phân khúc định đầu tư, tìm hiểu kỹ lưỡng về pháp lý và mọi yếu tố tác động thì mức độ an toàn trong đầu tư sẽ cao hơn.
Bạn cũng nên xem xét tiềm năng phát triển trong tương lai gần – tương lai xa của khu vực nhà đất để có thể quyết định phù hợp nhất.
Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn mua được bất động sản phù hợp và không bị lừa.
